أعلنت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) عن تحقيق مبيعات وحجوزات قدرها 177 مليون درهم في مشروعي “مدينة الشارقة المستدامة” و”أجوان” بخورفكان، خلال مشاركتها في معرض الشارقة العقاري “إيكرس 2024″، أحد أبرز المعارض المتخصصة بقطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي شهد مبيعات تجاوزت 1.4 مليار درهم، على مدار أيامه الأربعة، في الفترة 17 – 20 يناير، في “مركز إكسبو الشارقة”

وبعد عرض المرحلة الرابعة من “مدينة الشارقة المستدامة”، المشروع المشترك بين “شروق” و”دايمند ديفيلوبرز” خلال فعاليات المعرض، تم بيع وحجز 42 وحدة سكنية بقيمة 102.5 مليون درهم، من تلك المرحلة، إلى جانب بيع وحجز 32 وحدة سكنية بقيمة 74.1 مليون درهماً من مشروع “أجوان” السكني الفاخر في خورفكان بالمنطقة الشرقية من إمارة الشارقة، لتشكل هذه الإنجازات دليلاً على استمرار هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) في تعزيز الجاذبية الاستثمارية العالمية لإمارة الشارقة من خلال مجموعة واسعة ومتنوعة من المشروعات الاستثنائية.

وأضاف: “تحقق مشروعات “شروق” دائماً التوازن الصحيح بين التطلعات والتكاليف، مع مراعاة احتياجات كوكبنا وحماية بيئتنا، ويسعدنا أن نرى اقبال المشترين في دولة الإمارات العربية المتحدة لرؤيتنا، وتنامي وعيهم ليس بالعائد على الاستثمار فحسب، وإنما بالعائد على البيئة”.

وبدأ مشروع “أجوان” بمبنيين سكنيين هما “الساحل” و”الجون”، وعند اكتمال المشروع سيتضمن 6 مبان تشمل 185 شقة سكنية، إلى جانب فندق خمس نجوم تديره مجموعة “ماريوت أتوغراف”، ومسبحين للكبار، ومسبح للأطفال، بالإضافة إلى واجهة مائية.

وبعد عرض المرحلة الرابعة من “مدينة الشارقة المستدامة”، المشروع المشترك بين “شروق” و”دايمند ديفيلوبرز” خلال فعاليات المعرض، تم بيع وحجز 42 وحدة سكنية بقيمة 102.5 مليون درهم، من تلك المرحلة، إلى جانب بيع وحجز 32 وحدة سكنية بقيمة 74.1 مليون درهماً من مشروع “أجوان” السكني الفاخر في خورفكان بالمنطقة الشرقية من إمارة الشارقة، لتشكل هذه الإنجازات دليلاً على استمرار هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) في تعزيز الجاذبية الاستثمارية العالمية لإمارة الشارقة من خلال مجموعة واسعة ومتنوعة من المشروعات الاستثنائية.

وأضاف: “تحقق مشروعات “شروق” دائماً التوازن الصحيح بين التطلعات والتكاليف، مع مراعاة احتياجات كوكبنا وحماية بيئتنا، ويسعدنا أن نرى اقبال المشترين في دولة الإمارات العربية المتحدة لرؤيتنا، وتنامي وعيهم ليس بالعائد على الاستثمار فحسب، وإنما بالعائد على البيئة”.

تستعرض "مجمع عائشة السكني" في "جزيرة مريم" و"مدينة الشارقة المستدامة"

أجوان

• مبنيان سكنيان يقدمان وحدات تبدأ من 1.8 مليون درهم
• يتضمن المشروع تطوير أربعة مبانٍ إضافية وفندق خمس نجوم تديره مجموعة “أوتوجراف كوليكشن” من ماريوت الدولية

مجمع عائشة السكني

• ● يتألف من 147 وحدة سكنية
• ● تحتضن "جزيرة مريم" 20 مبنى تشمل أكثر من 3500 وحدة سكنية عند اكتمالها
• ● تتضمن المراحل الإضافية في "جزيرة مريم" كلاً من "شاطئ مريم" "بوابة مريم" و"رمال" و"جواهر" و"كريستال" و"مسك" و"عاشئة 1 - 2

مدينة الشارقة المستدامة

• ● وحدات متوفرة في المرحلة الرابعة من المشروع الممتد على مساحة 7 ملايين و200 ألف قدم مربعة

أحمد عبيد القصير

• ● تلتزم "شروق" بتقديم أسلوب الحياة الفاخر لذوي الدخل المتوسط على الواجهة المائية تماشياً مع نمو الشارقة المستدام والسياسات الصديقة للمستثمر
• ● قطاع التطوير العقاري في الشارقة شهد نمواً بنسبة 19.2% في حجم التداول خلال النصف الأول من عام 2023

استعرضت "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير" (شروق) في جناحها المشارك في "معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024" تفاصيل ثلاثة من مشاريعها العقارية والسكنية، وهي "أجوان" المشروع السكني الفاخر في خورفكان، و"مجمع عائشة السكني" في "جزيرة مريم"، والوحدات السكنية المتاحة في المرحلة الرابعة من "مدينة الشارقة المستدامة".

ويشكل "معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024"، الذي يقام في مركز إكسبو الشارقة حتى 20 يناير الجاري، منصة عقارية حيوية تتيح لـ"شروق" التفاعل مع طيف واسع من جمهور المشترين والمستثمرين وخبراء صناعة التطوير العقاري، والتأكيد على رؤيتها الاستراتيجية ومساهماتها الجوهرية في تعزيز القطاع العقاري المزدهر في الإمارة.

"أجوان" يعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة المائية

في خطوة تؤكد على جعل السكن الفاخر في متناول الجميع، كشفت "شروق" أسعار وتفاصيل الوحدات السكنية في مشروع "أجوان" بمدينة خورفكان، حيث يبدأ المشروع بمبنيين هما "ساحل" و"الجون"، يتضمنان 79 وحدة سكنية تبدأ أسعارها من 1.8 مليون درهم، وتشكل هذه الأسعار التنافسية بوابة إلى تجربة سكنية فاخرة، موفرة مجموعة واسعة من الخيارات تشمل غرفتين وثلاث وأربع غرف ، ومن المتوقع أن يكتمل تطوير المشروع في الرابع من عام 2026.

ويعكس مشروع "أجوان" التزام "شروق" بتعزيز جاذبية خورفكان والمشاريع الاستثمارية فيها، إذ يمتد المشروع على مساحة 65 ألف و269 متراً مربعاً، ويتألف من ست مبانٍ تتضمن 185 شقة سكنية، وفندق خمس نجوم تديره مجموعة “أوتوجراف كوليكشن” من ماريوت الدولية، ومسبحين للكبار، ومسبحاً للأطفال، ومرافق متنوعة جميعها على الواجهة المائية، إلى جانب مساحات واسعة لمحلات التجزئة والمطاعم والمقاهي، ويتفرد المشروع بحديقة مائية تبلغ مساحتها 15 ألف متر مربع، تشمل مسبحاً للأمواج الاصطناعية ومنزلقات وممرات مائية، تضاف إلى جماليات خورفكان الساحلية.

"مجمع عائشة السكني".. أناقة الواجهة المائية في "جزيرة مريم"

وسلطت "شروق" الضوء على "مجمع عائشة السكني" في "جزيرة مريم"، الذي يجسد سعيها المتواصل لتقديم تجربة سكنية فاخرة، حيث يتضمن المشروع 147 شقة تتراوح بين استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف، ويقدم المشروع الفاخر، الذي بدأ تطويره، آفاقاً استثمارية واسعة تشمل مرافق متنوعة، ونادياُ رياضياً وملعباً ومسابح للكبار والأطفال، تشكل استثماراً متعدد الاستخدامات وبيئة متكاملة تضمن تجربة سكنية متكاملة للسكان.

يتميز الموقع الاستراتيجي لمشروع "جزيرة مريم" بإطلالات على بحيرة الخان، وتوفر وحداتها السكنية الهدوء وسهولة الوصول إلى ممشى الواجهة المائية لجزيرة مريم، ويتضمن هذا الموقع الفريد مجموعة من المطاعم والمقاهي ونوادي اللياقة البدنية، وحدائق داخلية، تشكل قيمة مضافة إلى راحة السكان واستمتاعهم بتجربة سكنية متميزة، وعند اكتمال المشروع، ستتضمن الجزيرة 20 مبناً تشمل 3500 وحدة سكنية، تحتضن مجتمعاً متكاملاً وتقدم باقة متنوعة من الفرص الاستثمارية.

وتواصل أعمال التطوير في جزيرة مريم تقدمها، حيث تم الانتهاء من مجمع "بوابة مريم" الذي يضم 389 وحدة سكنية في ديسمبر 2023، ويستمر تطوير مجمع "رمال" الذي يضم 203 وحدات سكنية ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من العام الجاري، ومجمعي "جواهر 1 و2" في الربع الأخير من عام 2025 مع إضافة 198 وحدة جديدة إلى المرحلة الرابعة، في حين تشمل المرحلة الخامسة تطوير مجمع "كريستال" الذي يتضمن 234 وحدة سكنية و16 مساحة لمحلات التجزئة ومن المتوقع اكتمالها في الربع الأول من العام 2026، مقدماً إطلالات ساحرة على الواجهة المائية، أما الربع الأول من العام 2026، فسيشهد اكتمال المرحلة السادسة، مع 340 وحدة سكنية جديدة في مجمع "مسك"، وأخيراً من المتوقع اكتمال مجمعي "عائشة 1 و2" في الربع الثالث من عام 2026، بما يعزز مكانة "جزيرة مريم كوجهة سكنية شاملة ومتكاملة.

"مدينة الشارقة المستدامة".. نموذج للمستقبل

وتشهد المرحلة الرابعة من "مدينة الشارقة المستدامة"، المشروع السكني المستدام الذي طورته هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) بالتعاون مع شركة "دايموند ديفلوبرز"، ارتفاعاً كبيراً في الطلب على الوحدات المتبقية من أصل الوحدات الـ324 المتاحة في هذه المرحلة، ويراعي هذا المشروع أهداف التنمية المستدامة التي أطلقتها الأمم المتحدة، ويمتد على مساحة 7 ملايين و200 ألف قدم مربعة في منطقة الرحمانية، ويقدم نموذجاً لأسلوب الحياة المستدام ولمدن المستقبل، حيث تحرص المنازل الذكية المجهزة بألواح الطاقة الشمسية على الأسطح بترشيد استهلاك الطاقة وتخفيضها إلى النصف.

ويعيد المشروع تدوير مياه الصرف الصحي بالكامل لإعادة استخدامها في ري المساحات الخضراء، ويتضمن مزارع عمودية تنتج 90 ألف كيلوغرام من الخضار الخالية من المواد الكيميائية، مع 80 محطة لشحن السيارات الكهربائية تعزز النقل الأخضر الصديق للبيئة، مقدماً للسكان مزايا كبيرة، حيث يعطي المشروع الأولوية إلى الصحة العامة من خلال توفير مجموعة من المرافق الرياضية والنوادي والعيادات ومحلات التجزئة والطعام، وحضانة واحدة، ومن المحفزات التي يقدمها المشروع للمستمرين، الإعفاء من رسوم الخدمات للسنوات الخمس الأولى، كما تفتح المدينة أبوابها لجميع الجنسيات، موفرة خطة دفعات جاذبة تجسد التزامها بالاستدامة واحتضان الجميع.

تحويل رؤية الشارقة إلى واقع

وفي جلسة نقاشية شهدها أول أيام "معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024"، ناقش سعادة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق)، الدور المهم الذي يلعبه التطوير العقاري والاستثمار في تشكيل المشهد الاقتصادي والتنموي بالشارقة، وكشف أن قطاع التطوير العقاري في الشارقة شهد نمواً بنسبة 19.2% في حجم التداول خلال النصف الأول من العام الماضي وأسهم في تعزيز الاقتصاد الوطني.

وسلطت الجلسة النقاشية الضوء على التزام "شروق" بتطوير استثمارات هادفة ومستدامة تتغلب على التحديات وتوفر فرصاً للشراكات مع المستثمرين، حيث أكد القصير على دور معارض التطوير العقاري بشكل عام، لا سيما "معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024"، في تسهيل تعزيز العلاقات وتشجيع المنافسة ودفع عجلة الابتكار في تصميم المشاريع وخدمة العملاء.

وحول المشاركة في المعرض، قال القصير: "تعمل "شروق" على تحويل رؤية الشارقة إلى واقع ملموس، والمساهمة في تحويلها إلى واحدة من أكثر المدن استدامة وملائمة للمعيشة، ونستعرض خلال معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024 مشاريعنا التي تترجم التزامنا ببناء مجتمعات تسهم في تعزيز نمو الإمارة وتطورها، مع التركيز على المعيشة الفاخرة وإتاحتها لأصحاب الدخل المتوسط، كما نهدف إلى إعادة تعريف الحياة الفاخرة على الواجهة المائية، وتحقيق التوافق بين الطلب المتزايد على الخيارات السكنية مقابل الواجهات المائية ورؤية الشارقة للنمو المستدام والسياسات الصديقة للمستثمرين".

وتفتح هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) جناحها أمام الراغبين في الاطلاع والتعرف على مشاريعها، في "معرض إيكرس العقاري - الشارقة 2024" بـ "مركز إكسبو الشارقة" الصالة رقم 2.

كما ستعلن هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير عن مشروع عائشة ريزيدنس الفاخر في جزيرة مريم وستعرض المرحلة الرابعة لمدينة الشارقة المستدامة.

أحمد القصير:

• نستعرض خلال المعرض القدرات الهائلة لقطاعي التطوير العقاري والسياحة في الإمارة

"أجوان"

• 65 ألف متراً مربعاً منها 22 ألف متر مربع مخصصة لستة مبانٍ سكنية تتضمن 185 شقة
• يمتد المشروع بين جبال الساحل الشرقي وشاطئ خورفكان على خليج عمان
• حديقة مائية مساحتها 15 ألف متر مربع تشمل مسبحاً للأمواج الاصطناعية ومنزلقات وممرات مائية

الإعلان عن "مجمع عائشة السكني" في "جزيرة مريم"

• 137 شقة سكنية تتراوح بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• مجموعة متكاملة من المرافق التي تشمل نادياً رياضياً، ومنطقة ألعاب، ومسابح للصغار والكبار.

عرض المرحلة الرابعة لـ"مدينة الشارقة المستدامة"

• الفلل المتبقية من المرحلة الرابعة للمشروع متاحة للبيع في المعرض

تستعد "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير" (شروق) للمشاركة في الدورة المقبلة من "معرض إيكرس العقاري - الشارقة" 2024 في القاعة رقم 2، حيث تكشف أسعار الوحدات السكنية في "أجوان"، المشروع السكني الفاخر في خورفكان، كما تعلن "شروق" خلال المعرض عن "مجمع عائشة السكني" الفاخر في "جزيرة مريم"، الذي تطوره "شروق" بالشراكة مع "إيجل هيلز الشارقة"، إضافة إلى استعراض تفاصيل الفلل المتبقية من المرحلة الرابعة من "مدينة الشارقة المستدامة"، الذي تم تطويره بشراكة استراتيجية بين "شروق" و"دايموند ديفلوبرز".

ويشكل الحدث العقاري الذي يقام في "مركز إكسبو الشارقة" في الفترة الممتدة من 17 - 20 يناير، منصة تجمع المطورين والمستثمرين والمهتمين بالعقارات، موفراً لهم الفرصة لاستكشاف المشهد العقاري الحيوي في إمارة الشارقة.

"شروق" تفتح مبيعات مشروع خورفكان السكني "أجوان"

وتشهد مشاركة "شروق" في "معرض إيكرس العقاري - الشارقة" 2024 فتح مبيعات الوحدات السكنية في مشروع خورفكان السكني "أجوان"، الذي يستوحي اسمه من تضاريس الموقع الفريد لمدينة خورفكان بين جبال الساحل الشرقي وشاطئ خورفكان على خليج عمان، موفرة فرصة استثمارية مثالية لجميع زوار المعرض العقاري الأبرز في المنطقة.

ويمتد المشروع على مساحة 65،269 متراً مربعاً، منها 22 ألف متر مربع مخصصة لستة مبانٍ سكنية تتضمن 185 شقة، تتنوع بين غرفتين وصالة بمساحة 146 متراً مربعاً، وثلاث غرف وصالة بمساحة 212 متراً مربعاً، وثلاث غرف دوبلكس من طابقين تغطي مساحة 252 متراً مربعاً، وأربع غرف وصالة على مساحة 256 متراً مربعاً، وأربع غرف دوبلكس من طابقين بمساحة 289 متراً مربعاً.

ويضم مجمع "أجوان" حديقة مائية تبلغ مساحتها 15 ألف متر مربع تشمل مسبحاً للأمواج الاصطناعية ومنزلقات وممرات مائية (lazy river) تلبي تطلعات عشاق الألعاب المائية، وتقدّم لهم تجربة سكنية متميزة.

ويعد "أجوان" تجربة غير مسبوقة حيث يوفر أسلوب حياة متكاملاً وسط جمال الطبيعة المحيطة، فمن خلال واجهته المائية ومرافقه الفريدة وخياراته المتنوعة من المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة، يقدم "أجوان" بيئة متكاملة تعيد تعريف معايير السكن الساحلي الفاخر في مدينة خورفكان.

ويتيح موقع المشروع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى شاطئ ومدرج وشلال خورفكان خلال خمس دقائق، كما يبعد المشروع ثلاث دقائق عن مسار الرابي الجبلي، وساعة واحدة عن "مطار الشارقة الدولي".

فرص واعدة في قطاع التطوير العقاري والسياحة بالشارقة

وقال سعادة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق): "يجسد مشروع خورفكان السكني "أجوان" جهودنا للتعريف بالفرص الاستثمارية الواعدة في مدينة خورفكان والمنطقة الشرقية، تماشياً مع توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، واستعراض القدرات الهائلة لقطاعي التطوير العقاري والسياحة في الإمارة". وأضاف القصير: "يعكس قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، تخفيض رسوم البيع والشراء على المعاملات العقارية دعم الإمارة للمستثمرين والمساهمة في استدامة نمو واستقرار سوق القطاع العقاري، وسيبقى تركيزنا قائماً على خلق الفرص الفريدة لشريحة أوسع من المجتمع، وتعزيز مكانة الشارقة مركزاً للاستثمارات المحلية والأجنبية".

الكشف عن "مجمع عائشة السكني"

وتكشف "شروق" عن مجمع "عائشة السكني" الفاخر في "جزيرة مريم" بالشارقة، حيث يضم المشروع، الذي شهد اكتمال الأساسات وبداية الأعمال الإنشائية، 137 شقة سكنية تتراوح بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويضم المشروع، الذي يشكل فرصة استثمارية رائدة، مجموعة متكاملة من المرافق التي تشمل نادياً رياضياً، ومنطقة ألعاب، ومسابح للصغار والكبار. ويتميز مجمع "عائشة السكني" بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة لبحيرة الممزر والخان، ويسهل وصولهم إلى ممشى الواجهة المائية لجزيرة مريم، كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. وتقع "جزيرة مريم" على مساحة إجمالية تبلغ 3.3 مليون قدم مربعة، وتتألف من 20 مبنىً سكني وستضم مجتمعة أكثر من 3500 وحدة سكنية عند اكتمالها.

مدينة الشارقة المستدامة

وستجذب "مدينة الشارقة المستدامة"، المشروع السكني المستدام الذي طورته "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) بالتعاون مع شركة "دايموند ديفلوبرز"، اهتمام زوار "معرض إيكرس العقاري - الشارقة" 2024، حيث تعرض الهيئة الفلل المتبقية المتاحة في المرحلة الرابعة من المشروع التي تتضمن 324 وحدة سكنية. وتشكل هذه المرحلة الجزء الرابع من المشروع الذي يمتد على مساحة 7 ملايين و200 ألف قدم مربعة وسيتضمن عند اكتماله 1250 فيلا سكنية، ويراعي هذا المشروع أهداف التنمية المستدامة التي أطلقتها الأمم المتحدة، حيث يجسد المشروع أسلوب الحياة المستدام من خلال المزارع والحدائق، والمنازل التي تضمن ترشيد استهلاك الطاقة والموارد الطبيعية من خلال استخدام الطاقة الشمسية، وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي بالكامل لاستخدامها في ري المساحات الخضراء.

أحمد عبيد القصير: المشروع يستثمر في الفرص الكبيرة لخورفكان ويحقق رؤية النهوض بالمنطقة الشرقية
 

• يمتد على مساحة 65,269 متر مربع بين ميناء وشاطئ خورفكان والطبيعة الجبلية
• يتضمن ستة مبان سكنية تضم 184 وحدة
• يوفر مسبح مخصص للكبار وآخر للصغار ومنطقة ألعاب
• يوفر مسبح مخصص للكبار وآخر للصغار ومنطقة ألعاب
• شرفات كبيرة توفر إطلالات على البحر والجبال
• يبعد 5 دقائق عن مدرج وشلال خورفكان

للنشر الفوري،
الشارقة، .. مايو 2023،

أعلنت "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير" (شروق) عن اطلاق "مشروع خورفكان السكني" (أجوان) المجمع السكني الفاخر الذي يقع على ساحل مدينة خورفكان، مقدمة إضافة مميزة للقطاع العقاري في إمارة الشارقة، حيث يتضمن المشروع أول حديقة مائية في المنطقة الشرقية، ويستلهم تصميمه ومرافقه الخدمية من الطبيعة الساحرة لخورفكان، كما يفتح فرصاً استثمارية جديدة أمام رواد الأعمال والمستثمرين في المنطقة.

Ajwan – Khorfakkan Residence

.

واستوحت "شروق" اسم "أجوان" من الموقع الفريد للمشروع، الذي يمتد على مساحة 65,269 متراً مربعاً، بين ميناء وشاطئ خورفكان والمشهد الجبلي، وتعني كلمة "أجوان" المسطحات المائية الصغيرة، وتتطلع أن تدمج تجربة السكن والإقامة في المشروع مع فرص الاستمتاع بأجواء المغامرات وألعاب المنزلقات والرياضات المائية والشاطئ المفتوح والمسابح، التي تتيحها الحديقة المائية في المنطقة، ومرافق المجمع.

.

.

.

ويوفِّر الطابق الأول في المجمعات السكنية مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة التي تناسب جميع الفئات العمرية، منها مسبح مخصص للكبار وآخر للصغار، ومنطقة ألعاب، ويقع المجمّع المسوّّر بالقرب من شاطئ خورفكان، ويبعد 5 دقائق عن مسرح وشلال خورفكان، و3 دقائق عن مسار "الرابي الجبلي"، ويبعد ساعة واحدة فقط عن "مطار الشارقة الدولي".

جاء ذلك خلال مشاركة "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير" (شروق) في "معرض الشارقة العقاري" (إيكرس 2023)، الذي انطلقت فعالياته في إكسبو الشارقة، ويستمر حتى 28 مايو الجاري، حيث كشفت عن تفاصيل المشروع الذي يشكل إضافة جديدة لجهود الإهتمام بمدينة خورفكان وتقديمها بوصفها إحدى أوجه الدولة والإمارة الأكثر جاذبية على المستوى السياحي والترفيهي.

أحمد عبيد القصير: نستهدف القطاع العقاري لما يفتحه من فرص أمام المستثمرين وأبناء المجتمع المحلي

وقال سعادة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق): "مدينة خورفكان واحدة من المدن الأوفر على مستوى الفرص الواعدة في القطاع العقاري والسياحي، ويأتي مشروع (أجوان) ضمن استراتيجية متكاملة تتطلع للاستثمار بالفرص التي تمتلكها المدينة، وتحقق توجيهات ورؤى صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، في النهوض بالمنطقة الشرقية، وتقديم إمارة الشارقة من مختلف أوجهها السياحية والثقافية والاستثمارية".

وتابع القصير: "يتميز مشروع (اجوان) بموقعه الاستثنائي الذي يحقق التكامل مع الطبيعة الجبلية للمدينة من جهة والطبيعة البحرية من جهة أخرى، وما يراعيه على مستوى التصميم والبناء من خيارات أمام المستثمرين، فقد جاءت الطوابق الأرضية من مباني المجمع كمساحات تجارية مزودة بكل ما يلزم أصحاب المشاريع، وفي الوقت نفسه مصممة لسهولة الوصول إليها من سكان المجمع، إلى جانب أن هذا المشروع يأتي ضمن مشروع كبير عقاري متكامل ومتعدد الاستخدامات".

وتابع القصير: "يتميز مشروع (اجوان) بموقعه الاستثنائي الذي يحقق التكامل مع الطبيعة الجبلية للمدينة من جهة والطبيعة البحرية من جهة أخرى، وما يراعيه على مستوى التصميم والبناء من خيارات أمام المستثمرين، فقد جاءت الطوابق الأرضية من مباني المجمع كمساحات تجارية مزودة بكل ما يلزم أصحاب المشاريع، وفي الوقت نفسه مصممة لسهولة الوصول إليها من سكان المجمع، إلى جانب أن هذا المشروع يأتي ضمن مشروع كبير عقاري متكامل ومتعدد الاستخدامات".

ويتميز مشروع خورفكان السكني (أجوان) بالانسجام مع الطبيعة الفريدة لمدينة خورفكان والمنطقة الشرقية، التي تحيط بها سلاسل "جبل خورفكان" وخليج عمان شرقاً، يعكس رؤية "شروق" لتوفير المزيد من الفرص للعائلات والحياة المجتمعية والتجارة والسياحة في المدينة الساحلية الجذابة ذات الطبيعة المتنوعة. وتعرض "شروق" خلال (إيكرس 2023) نموذجاً رقمياً يحاكي تصميم المشروع ضمن جناحها المشارك في معرض "إيكرس 2023" موفرة للزوار فرصة التعرف على مساحات ومرافق المشروع وتفاصيل تصميم الشقق ومساحاتها والمرافق المتوفرة في كل نوع من الوحدات السكنية.

للنشر الفوري،

الشارقة، 22 يونيو 2022

في سياق خططها التنموية الشاملة التي تستهدف المنطقة الشرقية، كشفت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير "شروق" عن تفاصيل مشروعها المعماري والسياحي المتكامل على شاطئ خورفكان، والذي يشمل فندقا من 75 غرفة بإدارة "ماريوت الدولية"، وحديقة مائية هي الأولى في المنطقة الشرقة، إلى جانب أكثر من 200 شقة ووحدة سكنية ستطرح للبيع قريباً بينما سيتم افتتاح المشروع رسمياً في 2024.

ويتكون المشروع، الذي تستكمل (شروق) العمل علىيه، من ثلاثة مرافق مختلفة، ما بين فندقية وسكنية وخدمية وترفيهية ويوفر مطاعم وأحواض سباحة وقاعة للمناسبات، فيما تشتمل الوحدات السكنية المخصصة للبيع على مطاعم ومحال تجارية تقع في طابقها الأرضي لتخدم السكان والزوار، حيث سيتم الإعلان عن التفاصيل الكاملة للمشروع والإطلاق الرسمي للبدء ببيع الوحدات السكنية خلال الربع الثالث من العام الجاري.

وسيتبع الفندق الذي يأتي ضمن مشاريع "شروق" في خور فكان علامة «أوتوجراف كوليكشن» التابعة لماريوت الدولية، ومن بين غرفه الـ 75 يضم 62 غرفة منفردة، و5 غرف مزدوجة و8 أجنحة فاخرة تحظى بإطلالات شاطئية.

جاء ذلك خلال مداخلة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي بالإنابة لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير "شروق" لبرنامج "الخط المباشر" الذي يبث على أثير إذاعة الشارقة، وكشف فيه أن مخطط المشروع يمتد على مساحة كبيرة من شاطئ خور فكان بالقرب من الميناء.الخط المباشرالأربعاء (22 يونيو).

جاء ذلك خلال مداخلة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي بالإنابة لهيئة الشارقة للاستثمار والتطوير "شروق" لبرنامج "الخط المباشر" الذي يبث على أثير إذاعة الشارقة، وكشف فيه أن مخطط المشروع يمتد على مساحة كبيرة من شاطئ خور فكان بالقرب من الميناء.

ويصنف فندق خورفكان ضمن فئة 5 نجوم، ويتم تطويره على مساحة 38 ألف قدم مربعة مقابل ميناء خورفكان، ليلبي الطلب على السياحة والضيافة الفاخرة والتجارب الترفيهية الفريدة، ويعزز من الجاذبية السياحية لإمارة الشارقة، ويثري فرص نمو الاستثمار في مجموعة متنوعة من القطاعات المتمثلة بالسياحة والخدمات، والترفيه، والرياضات المائية ،والتجزئة.

وتجسد إدارة الفندق من قبل "ماريوت الدولية" التعاون مع (شروق) التي تسعى إلى أن تتماشى جهودها مع الرؤية الرامية لدعم اقتصاد الشارقة بالمشاريع السياحية المتنوعة، وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة رائدة للعلامات التجارية العالمية.

ويأتي تصميم الفندق ومختلف مكونات المشروع المتكامل لشروق في خورفكان، ليلبي تزايد الطلب على السياحة في المنطقة الشرقية ولتقديم تجربة متميزة لزوار المنطقة من العائلات والأفراد وعشاق المغامرات كافة، نظراً للتنوع في المرافق الترفيهية، التي تستهدف مختلف الفئات العمرية، وتراعي كافة الرغبات.

فيما تهدف (شروق) إلى أن تكون الحديقة المائية جاذبة للزوار الذين يرغبون في قضاء أوقات رائعة في أجواء المغامرات وألعاب المنزلقات والرياضات المائية والشاطئ المفتوح والمسابح، والتي تحظى بتفضيل العائلات والأفراد خاصة في أوقات الصيف.

As the UAE’s real estate sector becomes increasingly lucrative for global buyers, Shurooq presents three diverse, world-class, pocket friendly options that offer the very best of Sharjah 

للنشر الفوري،
الشارقة، 20 مايو 2023

. . تشارك "هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق)" في فعاليات "معرض الشارقة العقاري (إيكرس)"، الذي يُقام في الفترة من 25 إلى 28 مايو بـ"مركز إكسبو الشارقة"، حيث ستكشف للزوار في القاعة 1 عن أحدث المستجدات والفرص الاستثمارية ضمن 3 من مشاريعها، وهي "مشروع خورفكان السكني"، و"مدينة الشارقة المستدامة" و"جزيرة مريم".

وتأتي مشاركة "شروق" بالتزامن مع توقعات الشركات الاستشارية العالمية الرائدة بأن يحافظ قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة على مرونته طوال عام 2023، حيث تهدف "شروق" إلى مواكبة هذه التوقعات عبر توفير المزيد من الخيارات عالمية المستوى للمستثمرين والعملاء أفراداً ومؤسسات من إمارة الشارقة ومختلف بلدان العالم.

. 

"مشروع خورفكان"… ملاذ هادئ على شاطئ البحر

وتعرض شروق لزوار "إيكرس" مستجدات "مشروع خورفكان"، المشروع الاستثماري العقاري المتكامل على شاطئ خورفكان، حيث يجسد رؤية "شروق" في تلبية الطلب المتزايد على المنطقة الشرقية وزيادة جاذبيتها باعتبارها وجهة مفضلة للزوار والمستثمرين. ويتكون المشروع من 6 مبانٍ سكنية تشمل 184 شقة مطلّة على خليج عمان، وتضم الوحدات السكنية مطاعم ومحال تجارية تقع في طابقها الأرضي لتخدم السكان والزوار، ومن المقرر أن يُستكمل المشروع في عام 2024.

These residential units will be serviced by retail stores, restaurants and a host of other outlets on the ground level.

"مدينة الشارقة المستدامة"… حيث الاستدامة أسلوب حياة

وفي إطار مشاريعها الداعمة للبيئة والموارد وأنماط الحياة الصحية، تقدِّم "شروق" لزوار "معرض الشارقة العقاري" مستجدات "مدينة الشارقة المستدامة"، الذي تم تطويره بالتعاون بين "شروق" وشركة "دايموند ديفلوبرز"، وبدأ الترحيب بالسكان في أغسطس 2022، بعد تسليم المرحلة الأولى من الفلل المجتمعية المستقبلية الصديقة للبيئة التي تم بيعها بالكامل.

وبعد إتمام المراحل الثلاث الأولى من المشروع، من المقرر أن تعلن "شروق" عن المرحلة النهائية من أعمال المدينة ضمن فعاليات المعرض، وتعرّف زوار جناحها على كل ما تقدمه المدينة، التي تمتد على مساحة 7.2 ملايين قدم مربعة وفق أعلى معايير الاستدامة الاجتماعية والبيئية والاقتصادية، والأولى من نوعها في الشارقة التي تعتمد بالكامل على مصادر طاقة بصافي انبعاثات صفرية، بدءاً من معالجة مياه الصرف الصحي لري المساحات الخضراء، وإعادة تدوير أكبر كمية ممكنة من النفايات، وصولاً إلى تشجيع السكان على المشي واستخدام وسائل التنقل النظيف.

"جزيرة مريم"…شقق فاخرة على الواجهة البحرية

وتعد "جزيرة مريم"، من أكبر وأبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في الشارقة، حيث تضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة، والمطاعم والمقاهي على الواجهة البحرية، إلى جانب المرافق الترفيهية المتنوعة؛ مثل المنتجع الصحي، ونادي اللياقة البدنية، وحمام السباحة، ومنطقة ألعاب الأطفال، والميناء والمساحات الخضراء. وبعد إتمام المرحلة الأولى من المشروع، والتي تضم 688 وحدة سكنية فاخرة، وحمام سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال وإطلالة شاطئية متعددة الاتجاهات، فضلاً عن مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، انطلقت المرحلة الثانية من المشروع، ومن المقرر الانتهاء منها هذا العام، الأمر الذي من شأنه أن يعزز مكانة "جزيرة مريم" كوجهة سياحية مميزة وجذابة.

ويتميز مشروع جزيرة مريم الذي طوّرته "شروق" بالشراكة مع "إيجل هيلز" العقارية بسهولة الوصول إلى إمارة الشارقة بأكملها، إضافة إلى الإمارات المجاورة، حيث يبعد 10 كم عن "مطار دبي الدولي" و15 كم عن "جامعة الشارقة".

وفي هذا السياق، قال سعادة أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي لـ"هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق)": "في ظل تزايد الاهتمام بسوق العقارات في دولة الإمارات محلياً وإقليمياً وعالمياً، ولا سيما في السنوات الثلاث الماضية، حيث تغيرت النظرة للمنازل والأحياء ولم تعد مجرد مكان للعيش بل وجهات وجهات للترفيه والممارسات اليومية الصحية والمفيدة عالية الجودة، تواصل "شروق" جهودها في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العالمية في مختلف القطاعات، لاستقطاب عدد أكبر من المستثمرين الذين يتطلعون للتعاون مع الهيئة والتوسع في الشارقة، بما يسهم في تعزيز اقتصادها وبيئتها الاستثمارية".

وأضاف: "لهذا يسعدنا أن نشارك في معرض الشارقة العقاري (إيكرس) للكشف عن مستجدات عدد من مشروعات "شروق" في أنحاء الإمارة لضيوف وزوار جناح الهيئة، بالإضافة إلى التواصل مع نخبة من كبار المشترين الأفراد والمستثمرين، الذين يبحثون عن فرص للاستثمار في قطاع العقارات في إمارة الشارقة ودولة الإمارات، فهذا القطاع أثبت كفاءة كبيرة ومرونة عالية، ويشهد نمواً متسارعاً ويحقق إيرادات كبيرة".

ولمزيد من المعلومات حول هذه المشاريع والفرص الاستثمارية التي توفرها، تدعو الهيئة المهتمين إلى زيارة موقعها الرسمي على الرابط الآتي: www.shurooq.gov.ae أو التواصل مع إدارة علاقات المستثمرين في "شروق" على البريد الإلكتروني: invest@shurooq.gov.ae ..